Maasborch 10 is een twee-onder-één-kapwoning in Rosmalen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 117 m² en is gebouwd in 1984. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Maasborch is een straat in de buurt 'De Overlaet oost' van de wijk 'Rosmalen-Noord' in Rosmalen. In deze buurt wonen 2.920 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Overlaet oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 210 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.