Oude Baan 83 A is een industrieel gebouw en winkel in Rosmalen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 294 m² en is gebouwd in 1988.
Oude Baan is een straat in de buurt 'Sparrenburg' van de wijk 'Rosmalen-Zuid' in Rosmalen. In deze buurt wonen 3.225 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sparrenburg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.425 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.