Oude Baan 91 is een vrijstaande woning in Rosmalen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m² en is gebouwd in 1987. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Oude Baan is een straat in de buurt 'Sparrenburg' van de wijk 'Rosmalen-Zuid' in Rosmalen. In deze buurt wonen 3.225 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sparrenburg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 633 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.