Sperwerborch 46 is een flatwoning in Rosmalen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 42 m² en is gebouwd in 1986. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Sperwerborch is een straat in de buurt 'De Overlaet oost' van de wijk 'Rosmalen-Noord' in Rosmalen. In deze buurt wonen 2.920 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Overlaet oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.197 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.