Delflandstraat 40 is een rijwoning in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 53 m² en is gebouwd in 1941. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Delflandstraat is een straat in de buurt 'Landzicht' van de wijk 'Overschie' in Rotterdam. In deze buurt wonen 370 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Landzicht wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 205 m² in de kadastrale gemeente Overschie. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.