Etienne de Bouterstraat 40 is een flatwoning in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 88 m² en is gebouwd in 1994. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Etienne de Bouterstraat is een straat in de buurt 'Het Lage Land' van de wijk 'Prins Alexander' in Rotterdam. In deze buurt wonen 11.400 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Het Lage Land wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.685 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.