Jaffa 40 is een flatwoning in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 73 m² en is gebouwd in 1911. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Jaffa is een straat in de buurt 'Kralingen West' van de wijk 'Kralingen-Crooswijk' in Rotterdam. In deze buurt wonen 16.045 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kralingen West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 110 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.