Laan van Ypenhof 97 is een gebouw in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 47 m² en is gebouwd in 1994.
Laan van Ypenhof is een straat in de buurt 'Kralingen Oost' van de wijk 'Kralingen-Crooswijk' in Rotterdam. In deze buurt wonen 8.685 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kralingen Oost wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 2.820 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.