's-Lands werf 86 is een gebouw in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 18 m² en is gebouwd in 1965.
's-Lands werf is een straat in de buurt 'Struisenburg' van de wijk 'Kralingen-Crooswijk' in Rotterdam. In deze buurt wonen 5.950 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Struisenburg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.200 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.