Schaardijk 45 is een industrieel gebouw in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 216 m² en is gebouwd in 1989.
Schaardijk is een straat in de buurt 'De Esch' van de wijk 'Kralingen-Crooswijk' in Rotterdam. In deze buurt wonen 4.615 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Esch wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.050 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.