Sionstraat 45 is een woning in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 335 m² en is gebouwd in 1951.
Sionstraat is een straat in de buurt 'Kralingen West' van de wijk 'Kralingen-Crooswijk' in Rotterdam. In deze buurt wonen 16.045 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kralingen West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 162 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor kantoor.