Van Beethovenlaan 95 is een gebouw in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 18 m² en is gebouwd in 1930.
Van Beethovenlaan is een straat in de buurt 'Molenlaankwartier' van de wijk 'Hillegersberg-Schiebroek' in Rotterdam. In deze buurt wonen 8.210 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Molenlaankwartier wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 20 m² in de kadastrale gemeente Hillegersberg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor verkeer.