Van Merlenstraat 39 is een maisonnette in 's-Gravenhage. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 107 m² en is gebouwd in 1986. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Van Merlenstraat is een straat in de buurt 'Koningsplein e.o.' van de wijk 'Regentessekwartier' in 's-Gravenhage. In deze buurt wonen 7.660 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Koningsplein e.o. wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 843 m² in de kadastrale gemeente 's-Gravenhage. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.