Grensstraat 12 is een industrieel gebouw in 's-Heerenberg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 427 m² en is gebouwd in 2022.
Grensstraat is een straat in de buurt ''s-Heerenberg, oostelijke uitbreiding' van de wijk ''s-Heerenberg' in 's-Heerenberg. In deze buurt wonen 3.715 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 431 m² in de kadastrale gemeente 's-Heerenberg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.