Maasstraat 9 is een industrieel gebouw in Sambeek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m² en is gebouwd in 1905.
Maasstraat is een straat in de buurt 'Sambeek Centrum' van de wijk 'Sambeek' in Sambeek. In deze buurt wonen 1.490 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sambeek Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.020 m² in de kadastrale gemeente Boxmeer. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.