Emmalaan 12 is een hoekwoning in Sassenheim. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 158 m² en is gebouwd in 1965. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Emmalaan is een straat in de buurt 'Koningshuysbuurt' van de wijk 'Sassenheim West' in Sassenheim. In deze buurt wonen 400 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Koningshuysbuurt wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 375 m² in de kadastrale gemeente Sassenheim. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.