Warande 44 is een industrieel gebouw in Schiedam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 130 m² en is gebouwd in 1900.
Warande is een straat in de buurt 'Nassaukwartier' van de wijk 'West' in Schiedam. In deze buurt wonen 1.400 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nassaukwartier wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 873 m² in de kadastrale gemeente Schiedam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.