Mandelalaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Schijndel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m² en is gebouwd in 1990. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Mandelalaan is een straat in de buurt 'De Borne 2' van de wijk 'Schijndel' in Schijndel. In deze buurt wonen 250 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Borne 2 wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 338 m² in de kadastrale gemeente Schijndel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.