Molenstraat 45 is een vrijstaande woning in Sevenum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 279 m² en is gebouwd in 1978. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Sevenum' van de wijk 'Sevenum' in Sevenum. In deze buurt wonen 5.095 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sevenum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 699 m² in de kadastrale gemeente Sevenum.