Hoofdstraat 45 is een tussenwoning in Sint Jansteen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 305 m² en is gebouwd in 1898. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Hoofdstraat is een straat in de buurt 'Polderken' van de wijk 'Sint Jansteen' in Sint Jansteen. In deze buurt wonen 1.530 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Polderken wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 430 m² in de kadastrale gemeente Hulst. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.