Oude Drydijck 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Sint Jansteen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 102 m² en is gebouwd in 1994. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Oude Drydijck is een straat in de buurt 'Gedelfte' van de wijk 'Sint Jansteen' in Sint Jansteen. In deze buurt wonen 505 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gedelfte wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 251 m² in de kadastrale gemeente Hulst. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.