Berkenlaan 40 A is een gebouw in Sittard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 14 m² en is gebouwd in 1992.
Berkenlaan is een straat in de buurt 'Ophoven' van de wijk 'Sittard' in Sittard. In deze buurt wonen 4.085 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ophoven wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 173 m² in de kadastrale gemeente Sittard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.