Haagstraat 45 is een vrijstaande woning in Sittard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m² en is gebouwd in 1920. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Haagstraat is een straat in de buurt 'Ophoven' van de wijk 'Sittard' in Sittard. In deze buurt wonen 4.085 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ophoven wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 750 m² in de kadastrale gemeente Sittard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.