Heinseweg 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Sittard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 147 m² en is gebouwd in 1948. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Heinseweg is een straat in de buurt 'Sittard-Centrum' van de wijk 'Sittard' in Sittard. In deze buurt wonen 3.510 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sittard-Centrum wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 241 m² in de kadastrale gemeente Sittard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.