Mauritsweg 40 is een woning in Sittard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 180 m² en is gebouwd in 1950.
Mauritsweg is een straat in de buurt 'Lindenheuvel' van de wijk 'Geleen' in Sittard. In deze buurt wonen 7.740 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Lindenheuvel wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 13.990 m² in de kadastrale gemeente Sittard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.