Muggenschans 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Sleeuwijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m² en is gebouwd in 2004. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Muggenschans is een straat in de buurt 'Sleeuwijk west' van de wijk 'Sleeuwijk' in Sleeuwijk. In deze buurt wonen 3.995 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sleeuwijk west wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 256 m² in de kadastrale gemeente Werkendam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.