Leeuwarderweg 45 is een hoekwoning in Sneek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 137 m² en is gebouwd in 1900. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Leeuwarderweg is een straat in de buurt 'Bomenbuurt' van de wijk 'Sneek' in Sneek. In deze buurt wonen 565 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bomenbuurt wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 206 m² in de kadastrale gemeente Sneek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.