Molenstraat 3 is een hoekwoning in Soest. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 165 m² en is gebouwd in 1958. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Soest Midden' van de wijk 'de Eng-Soest-Midden' in Soest. In deze buurt wonen 2.355 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Soest Midden wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 352 m² in de kadastrale gemeente Soest. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.