Vaartje 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Someren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 1970. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Vaartje is een straat in de buurt 't Vaartje' van de wijk 'Someren-Eind dorp' in Someren. In deze buurt wonen 45 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in t Vaartje wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 450 m² in de kadastrale gemeente Someren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.