Zandwerven 12 is een vrijstaande woning in Spanbroek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1029 m² en is gebouwd in 1893. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zandwerven is een straat in de buurt 'Zandwerven' van de wijk 'Spanbroek' in Spanbroek. In deze buurt wonen 110 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zandwerven wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.210 m² in de kadastrale gemeente Opmeer. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.