Egergaard 46 is een tussenwoning in Spijkenisse. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 104 m² en is gebouwd in 1981. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Egergaard is een straat in de buurt 'Gaarden' van de wijk 'De Akkers' in Spijkenisse. In deze buurt wonen 2.325 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gaarden wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 150 m² in de kadastrale gemeente Spijkenisse.