Irisstraat 40 is een gebouw in Spijkenisse. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 16 m² en is gebouwd in 1964.
Irisstraat is een straat in de buurt 'Hoogwerf-Zuid' van de wijk 'Hoogwerf' in Spijkenisse. In deze buurt wonen 1.940 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hoogwerf-Zuid wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 30 m² in de kadastrale gemeente Spijkenisse. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.