Welbergsedijk 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Steenbergen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 207 m² en is gebouwd in 2002. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Welbergsedijk is een straat in de buurt 'Welberg' van de wijk 'Steenbergen' in Steenbergen. In deze buurt wonen 1.400 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Welberg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 540 m² in de kadastrale gemeente Steenbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.