Vaarstraat 12 is een woning in Stein. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 240 m² en is gebouwd in 1920.
Vaarstraat is een straat in de buurt 'Oud-Stein' van de wijk 'Stein' in Stein. In deze buurt wonen 3.175 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oud-Stein wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 535 m² in de kadastrale gemeente Stein. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.