Uniawei 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Stiens. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 174 m² en is gebouwd in 1976. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Uniawei is een straat in de buurt 'Stiens' van de wijk 'Stiens e.o.' in Stiens. In deze buurt wonen 7.545 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Stiens wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 595 m² in de kadastrale gemeente Hijum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.