Beatrixlaan 44 is een woning in Susteren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 113 m² en is gebouwd in 1971.
Beatrixlaan is een straat in de buurt 'Wolfskoul' van de wijk 'Susteren' in Susteren. In deze buurt wonen 600 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wolfskoul wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 230 m² in de kadastrale gemeente Susteren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.