IJsstraat 10 is een industrieel gebouw in Susteren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 95 m² en is gebouwd in 1950.
IJsstraat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Heide' van de wijk 'Heide' in Susteren. In deze buurt wonen 130 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen weinig voorzieningen in de buurt De leefbaarheid in Verspreide huizen Heide wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 860 m² in de kadastrale gemeente Nieuwstadt. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.