Lavastraat 45 is een tussenwoning in 't Harde. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 127 m² en is gebouwd in 1970. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Lavastraat is een straat in de buurt '’t Harde West' van de wijk ''t Harde' in 't Harde. In deze buurt wonen 2.400 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in ’t Harde West wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 162 m² in de kadastrale gemeente Doornspijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.