Bovenheigraaf 40 is een woning en industrieel gebouw in 't Loo Oldebroek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m² en is gebouwd in 1934.
Bovenheigraaf is een straat in de buurt 'Verspreide huizen 't Loo' van de wijk 'Oldebroek' in 't Loo Oldebroek. In deze buurt wonen 625 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen 't Loo wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.457 m² in de kadastrale gemeente Oldebroek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.