Hoofdweg 12 is een woning in 't Waar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 154 m² en is gebouwd in 1965.
Hoofdweg is een straat in de buurt ''t Waar' van de wijk 'Noord' in 't Waar. In deze buurt wonen 120 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen weinig voorzieningen in de buurt De leefbaarheid in 't Waar wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 479 m² in de kadastrale gemeente Scheemda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.