Wilgenstraat 40 is een rijwoning in Tegelen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 110 m² en is gebouwd in 2002. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Wilgenstraat is een straat in de buurt 'Bosserhof' van de wijk 'Tegelen-Centrum' in Tegelen. In deze buurt wonen 3.910 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bosserhof wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 109 m² in de kadastrale gemeente Tegelen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.