Aalscholverlaan 12 is een appartement in Ter Aar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 77 m² en is gebouwd in 2005. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Aalscholverlaan is een straat in de buurt 'Aardam West' van de wijk 'Kern Ter Aar' in Ter Aar. In deze buurt wonen 3.850 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aardam West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.585 m² in de kadastrale gemeente Ter Aar. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.