Kerkstraat 45 is een vrijstaande woning in Terwolde. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 248 m² en is gebouwd in 2006. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Kerkstraat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen De Vecht, De Pol en omgeving' van de wijk 'Klarenbeek-Teuge' in Terwolde. In deze buurt wonen 325 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen De Vecht, De Pol en omgeving wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 993 m² in de kadastrale gemeente Nijbroek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.