Molenweg 40 is een woning in Terwolde. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 103 m² en is gebouwd in 1928.
Molenweg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde' van de wijk 'Twello-Nijbroek' in Terwolde. In deze buurt wonen 610 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 300 m² in de kadastrale gemeente Nijbroek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.