Weteringserf 44 is een woning in Terwolde. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 111 m² en is gebouwd in 2012.
Weteringserf is een straat in de buurt 'De Vecht' van de wijk 'Klarenbeek-Teuge' in Terwolde. In deze buurt wonen 225 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Vecht wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.034 m² in de kadastrale gemeente Nijbroek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.