Erf 23 is een vrijstaande woning in Tholen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 186 m² en is gebouwd in 2002. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Erf is een straat in de buurt 'Tholen' van de wijk 'Tholen' in Tholen. In deze buurt wonen 8.055 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tholen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 433 m² in de kadastrale gemeente Tholen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.