Flipje's Erf 22 is een woning in Tiel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 107 m² en is gebouwd in 1996.
Flipje's Erf is een straat in de buurt 'Het Ooij' van de wijk 'Tiel kern' in Tiel. In deze buurt wonen 3.110 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Het Ooij wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 217 m² in de kadastrale gemeente Tiel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.