Zwaanstraat 20 is een gebouw in Tilburg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 6 m² en is gebouwd in 1988.
Zwaanstraat is een straat in de buurt 'Binnenstad Oost' van de wijk 'Binnenstad' in Tilburg. In deze buurt wonen 3.115 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Binnenstad Oost wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 8 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.