de Baander 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Tolbert. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 138 m² en is gebouwd in 1983. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
de Baander is een straat in de buurt 'Sint Maheerdt' van de wijk 'Tolbert' in Tolbert. In deze buurt wonen 2.325 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sint Maheerdt wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 444 m² in de kadastrale gemeente Leek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.