het Koetshuis 44 is een tussenwoning in Tolbert. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 95 m² en is gebouwd in 2021. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
het Koetshuis is een straat in de buurt 'Sint Maheerdt' van de wijk 'Tolbert' in Tolbert. In deze buurt wonen 2.325 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sint Maheerdt wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 176 m² in de kadastrale gemeente Leek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.